(de-news.net) – L’association allemande des locataires (DMB) a lancé une mise en garde contre la non-extension du mécanisme de contrôle des loyers. Selon le président de la DMB, Siebenkotten, ne pas prolonger cette mesure serait extrêmement imprudent, en particulier compte tenu du marché immobilier tendu. Sans intervention politique, le mécanisme de contrôle des loyers devrait expirer dans 13 Länder d’ici fin 2025, le premier land étant Berlin le 31 mai. Siebenkotten prévoit une augmentation significative des nouveaux loyers sans ce plafonnement, car il n’y aurait plus de limite effective. Par conséquent, les loyers moyens pourraient augmenter jusqu’à 17 euros par mètre carré.
Actuellement, le mécanisme de contrôle des loyers garantit que dans les marchés immobiliers tendus désignés, les augmentations de loyer pour les nouveaux baux sont généralement plafonnées à 10 % au-dessus des loyers comparatifs locaux. La mise en œuvre de ce contrôle est déterminée par les gouvernements des Länder respectifs.
La DMB a indiqué que la réglementation est actuellement en vigueur dans 210 communes. En revanche, le dispositif n’est pas appliqué dans les régions de Sarre, de Saxe-Anhalt et de Schleswig-Holstein. Après la dissolution de la coalition des feux tricolores au niveau fédéral, l’avenir du mécanisme de contrôle des loyers reste incertain.
Dans une lettre adressée aux députés du Bundestag, l’association des locataires a demandé une prolongation rapide. Des responsables politiques de premier plan, dont le maire de Berlin, Wegner (CDU) et le maire de Munich, Reiter (SPD), ont déjà soutenu ces revendications.