(de-news.net) – Alors que la CDU critique la situation en matière de la construction de logements, le Ministre fédéral de la Construction, Geywitz (SPD), se montre optimiste, notamment en ce qui concerne le plafonnement des loyers. Le vice-président du groupe parlementaire CDU-CSU au Bundestag allemand, Lange, considère que les nouveaux bâtiments sont “encore loin d’avoir touché le fond”. Cela a un impact sur ceux qui recherchent un logement ainsi que sur le secteur de la construction, a-t-il déclaré récemment, après que le contrôle des loyers ait été prolongé de 2025 à 2029, selon la volonté de la coalition des feux tricolores. Le politicien de la CSU s’est plaint que seule la loi sur les statistiques de la construction immobilière avait été modifiée et que le plafond des loyers avait été prolongé. Il n’y a aucun progrès sur les projets importants – la modification du code de la construction ou le type de bâtiment E.
Geywitz a répliqué aux critiques : “Dans le domaine de la construction de logements financés par des fonds privés, il a été construit à peu près autant l’année dernière que l’année précédente.” Elle a fortement plaidé en faveur de la mise à jour. Geywitz a expliqué qu’il existe encore “un marché locatif très tendu dans les grandes villes allemandes”. Cependant, elle voit une bonne évolution car les prix des matériaux de construction se stabilisent et le nombre d’hypothèques immobilières est élevé. Geywitz considère que le logement social se développe d’une manière positive.
Le chef du Parti vert, Lang, a salué la décision du cabinet, mais a exigé que le logement “doit être abordable”. Une “offensive de protection des loyers” est donc nécessaire. Un tiers des ménages sont surchargés par les coûts du logement. Le politicien des Verts Dröge a évoqué les thèmes des logements à but non lucratif et des indices des prix des loyers. Sur ce dernier point, le ministre fédéral de la Justice Buschmann (FDP) estime toujours qu’un conseil est nécessaire. La raison en est l’augmentation des coûts de construction.
Entretemps, le directeur général de l’Association allemande de l’industrie de la construction, Müller, a appelé à “un financement temporaire du gouvernement et, à moyen terme, une réduction des réglementations, de la bureaucratie et des exigences” pour les bâtiments. La construction de logements est une politique sociale. Le président de l’association des propriétaires Haus und Grund, Warnecke, a souligné que les politiques doivent adapter les conditions-cadres. “La construction doit devenir plus facile et moins chère.” Le potentiel d’agrandissement et de celui des combles doit être mieux utilisé et les droits de mutation immobilière doivent être réformés.
L’association des propriétaires Haus und Grund souhaite intenter une action contre l’extension du plafond des loyers. En conséquence, dans plusieurs villes, le loyer des nouveaux contrats de location ne peut pas être supérieur de plus de dix pour cent aux loyers comparables locaux. Geywitz s’est déclarée convaincue que le ministère de la Justice avait “examiné de manière suffisamment approfondie le système de contrôle des loyers”.